截至6月初：雨城区227套商住房可供销售 大户型居多

随着我市房地产市场的截至居多发展，可供市民选择的月初雨城房源不断增多

　　对于买房者而言，最大的区套j9“痛苦”莫过于不了解各个正在销售的楼盘，正在销售的商住售各种住房户型面积和销售情况。为此，供销不少购房者不得不来回穿梭于各个楼盘之间，户型着实累得够呛。截至居多近日，月初雨城记者从市房地产管理局获取了截至6月1日，区套雨城区取得预售许可证的商住售楼盘销售数据，为广大购房者适时提供楼盘房源信息。供销
　　
　　数据：
　　小户型偏少大户型居多
　　根据市房地产管理局6月1日在雅安房地产信息网（www.fdc.yaan.cn）发布的户型j9《雅安市已批准预（销）售商品房交易信息》显示，截至6月初，截至居多市本级（即雨城区）范围内目前取得预售许可证，月初雨城可供销售的区套商业用房共有72套（间），面积8801.45平方米。可供销售的商住房，60平方米以下的有6套，面积343.71平方米；90至120平方米的有29套，面积3024.64平方米；120平方米以上的有192套，面积37518.22平方米。
　　“滨江华庭”（原滨江花园），可供销售的商业用房有9套（间），面积1742.88平方米；可供销售的商住房，面积60平方米以下的有6套，面积343.71平方米；90至120平方米的有20套，面积1993.64平方米；120平方米以上的有22套，面积5091.87平方米。
　　东安明珠，可供销售的商业用房有15套（间），面积4635.91平方米；可供销售的商住房有6套，面积1090.49平方米。
　　温州商城，可供销售的商住房，120平方米以上的有2套，面积为546平方米。幸福港湾，可供销售的商住房120平方米以上的有3套，面积756.63平方米。
　　红锦山庄，可供销售的商住房，90至120平方米的有1套，面积110平方米；120平方米以上的有102套，面积20476平方米。
　　建宇国际公馆，可供销售的商业用房有5套（间），面积364.76平方米，可供销售的商住房，120平方米以上的有1套，面积210.14平方米。
　　塞维利亚住宅小区，可供销售的商住房，120平方米以上的有11套，面积3039.2平方米。
　　蜀西名苑1号楼，可供销售的商业用房有8套（间），面积412.98平方米。
　　平安小区28、29幢，可供销售的商业用房有1套（间），面积42.9平方米；可供销售的商住房，90至120平方米的有8套，面积921平方米，120平方米以上的有11套，面积1347.28平方米。
　　根据对以上楼盘销售数据的分析，在当前市区房地产交易市场中，面积在60至90平方米，90至120平方米的中小户型最受广大购房者青睐，此类户型住房一旦投放市场大有供不应求的趋势。究其各种原因，就如市区某房地产开放商所说：“购买中小户型住房对于大多数工薪阶层家庭而言，尚在其经济承受能力范围之内，且这类住房已能满足普通3口之家的居住需求。”
　　
　　现状：
　　更多商品房项目正在建设中
　　市规划和建设局提供的信息显示，1至5月，市区2010年各新开工商品房项目均按照计划顺利推进。与此同时，市区内12个总建筑面积约为215040.95平方米的续建项目建设进展正常，其中有3个项目正在申请办理竣工验收，竣工面积约为37450.17平方米。
　　据了解，在今年市区新开工的项目中，《领地·凯旋帝景》商品房楼盘目前已全面展开B1、B2地块建设，建筑面积约为6.9万平方米。《川航蓝湾》商品房项目目前已完成报建，5月初已经动工，总建筑面积约为4.4万平方米。《张江·御景雅园》商品房项目建筑面积约为5.1万平方米，现已通过市城市规划委员会审查，目前正抓紧施工图设计。绕城路拆迁安置房、《张江·山水豪庭》一期方案及《盛世雨都》等项目已通过市城市规划委员会审查，目前正抓紧做施工图设计，总建筑面积约为24万平方米。
　　市房地产管理局相关负责人介绍，近几年我市商住楼盘建设总体呈现多样化的发展趋势，多层、小高层、高层、别墅等建筑类型日趋完善，为不同需求层面的购房者提供了更加丰富的选择模式。随着房地产市场的发展，房地产开发商也正逐步根据市场的情况，正在修建更多中等户型的住房，以满足市场的需求。